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北京从6月起实施存量房房源

2019-6-6 20:22| 发布者: Dopizhou| 查看: 2| 评论: 0

摘要:   后天北京市住房和城乡建设委员会和市国土资源局联合发布《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》。此前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易将按照该《通 ...

  后天北京市住房和城乡建设委员会和市国土资源局联合发布《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》。此前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易将按照该《通知》执行房源核验。

  中新网北京4月28日电 (记者 于立霄)从6月1日起,北京将施行存量房房源核验。这意味着北京所有的二手房交易都要先核验房源的真伪。

  最后,申请人可在申请受理之日起10个工作日后,登录北京市住房和城乡建设委网站(查询核验结果,向房屋所在地房产管理部门申请核验的,也可向受理窗口领取房源核验结果。

  在核验环节,房产管理部门受理房源核验申请后,通过存量房交易服务平台进行信息校验,系交易权属系统和不动产登记系统发证的房屋,房产管理部门依据系统共享信息完成房源核验;非交易权属系统、非不动产登记系统发证的房屋,通过存量房交易服务平台推送信息至不动产登记系统,不动产登记部门专人负责及时登录接收受理信息,依据不动产登记簿或权属登记档案记载的内容进行核查,并于8个工作日内将房源核查结果通过系统反馈至房产管理部门,房产管理部门依据反馈结果,完成房源核验。

  《通知》还强调了房源核验中交易与不动产登记部门协调配合工作机制,实现交易权属系统与不动产登记系统数据共享、信息互通,保证房源的唯一性和系统衔接的一致性,保障业务办理的连续、安全、便捷。(完)。

  《通知》明确统一了北京市存量房房源核验流程。申请方面,通过经纪机构出售房屋的,房源核验申请人(即房屋所有权人)可委托房地产经纪机构在网上申请核验;自行达成交易的,申请人可自行或委托所有人人,到房屋所在地房产管理部门申请核验。

  据了解,从2011年开始,北京曾在西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、亦庄开发区实行房源核验试点。此次《通知》又将东城、朝阳等六个区纳入核验范围。


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