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醒醒!合乐888时时彩登陆二手房价跌了!跌

2019-6-12 03:03| 发布者: Dopizhou| 查看: 3| 评论: 0

摘要:   且根据合乐888官网中原研究发展部数据显示,目前下调报价的二手房源占比高达68%,价格下调幅度多在3%-5%的区间。   通常情况下,二手市场的价格变化,最能反映市场真实情况。合乐888appPLUS就来分析一下合乐 ...

  且根据合乐888官网中原研究发展部数据显示,目前下调报价的二手房源占比高达68%,价格下调幅度多在3%-5%的区间。

  通常情况下,二手市场的价格变化,最能反映市场真实情况。合乐888appPLUS就来分析一下合乐登陆网址11区144个板块二手市场的真实行情。

  这就很微妙了,那头的一手房市场正热火朝天、大好风光,这边的二手房房价却在滞跌,这里头有哪些玄乎?

  2017年3月30日,合乐888官方网站升级限购政策:新购住房房产证需满2年才能转让、公寓不允许个人购买。

  以最近的五一小长假为例,一手住宅开盘/推盘高达26个,合计3881套,总推货量较往年同期增加54%,碾压过去两年五一供货量。

  其中滨江板块是区域内最热门的板块,二手房均价为54989元/㎡。而南洲则是涨幅最高的板块,环比涨幅高达6.22%。

  如今,随着“330新政”满2年,首批限售房源入市,二手房市场供应量明显增加,也相应地稀释了二手房价的竞争性。

  但值得注意的是,机场路和白云大道板块环比都有上涨。据了解,这两个板块附近规划有世界级“hi合乐娱乐平台花园”。

  这一点其实是第一、二相互作用之下的必然结果。当市场的供需天平发生倾斜,不少卖家或急资金周转,或恐市场不利,心理价位都会有所松动,此时入市更好谈价格,部分卖家甚至能让5%以上。

  金融城旁的天河公园板块,环比上月有微跌。不过同比去年4月,涨幅高达10.41%。或许是蹭了21号地铁线建设的红利,预计未来随着地铁通车,该板块仍有很大的涨值空间。

  天河区一向睥睨诸侯,尤以珠江新城为甚,二手房价高达8.5万/㎡,对于家中无矿的买家难以望其项背,只能遥遥感叹。

  不过自去年年底14号地铁线通车后,沿线房价都涨了一波,二手房价现下也是稳中上涨的态势,基本在1.5万/㎡左右。

  4月除了滘口和坦尾两个板块,其全部人都纷纷下跌,黄沙、西关跌幅最大,许是我都越来越不能容忍老破小的缘故。

  二手房房价最高板块为大学城,现均价已去到41182元/㎡。不过,区内多数板块在4月出现微跌,其中南村、市桥东、顺德碧桂园跌势比较厉害。

  而根据hi合乐中原研究发展部最新数据显示,4月合乐888官网登录二手房均价32054元/㎡,环比3月下跌1.27%!具体到11区,除了越秀,其他都“飘绿”!南沙跌幅更为甚!

  好比当下,当我都在一片喊涨声中开始坐不淡定,蜂拥挤爆售楼中心,有些人却在楼市的诡谲风云里觅得一份良机,悄咪咪地探踩二手房市场.....。

  作为大湾区桥头堡,其一手房都在“破三追四”,涨势汹汹!不过二手房价格则很奇异了,不仅价格亲民,而且还大多下跌。


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